KredytyTU.pl

 

Bezpłatna konsultacja

 

 

 

Specjalista Kredytowy Tomasz Urban

ul. Heweliusza 9 Centrum Biurowe

3 piętro mFinanse

80-890 Gdańsk

Odwiedź moje biuro i na miejscu podczas spotkania omówimy kredyt hipoteczny Gdańsk tutaj mnie znajdziesz
Zapraszam do bezpośredniego kontaktu telefonicznego
Przez kontakt mailowy zaplanujemy Twoją transakcję oraz pomogę Ci w zdobyciu kredytu hipotecznego

Wpływ stóp procentowych na ratę kredytu hipotecznego

Doradzam w wyborze kredytu hipotecznego. Porównuje oferty banków. Pomagam znaleźć najlepszy kredyt na mieszkanie, dom, budowę, działkę. Doradca kredytowy kredyt hipoteczny gdańsk trójmiasto

WIBOR 10%, ostatnio taki poziom wibor 3M osiągnął w kwietniu 2002 roku:

-oprocentowanie nominalne 12,19% w skali roku,

-miesięczna rata kredytu – 3 130 zł,

-suma odsetek zakładając taki sam poziom oprocentowania w całym okresie kredytowania – 826 800 zł.

Poszukujesz projektu swojego domu?

Odkryj wyjątkową kolekcję gotowych projektów!

Przy obecnej sytuacji na rynku decydując się na oprocentowanie okresowo stałe przez 5 lat musimy liczyć się z tym, że będzie ono wyższe względem zmiennego o około 1,3 – 1,85 p.p. Oznacza to, że jeśli stopy procentowe wzrosną o 1,3 -1,85 p.p. będziemy „na zero” czy to wybierając oprocentowanie okresowo stałe czy też zmienne. Jeśli wzrost stóp procentowych będzie wyższy bardziej korzystne okażą się oferty z oprocentowaniem okresowo stałym.

Przykład na potrzeby wyliczeń:

-obecna oferta ING Banku Śląskiego - promocja „Jesień u siebie” w wariancie „Łatwy start”:

-kwota kredytu: 300 000 zł,

-okres spłaty: 30 lat,

-obecna marża przy oprocentowaniu zmiennym – 2,19% w skali roku.

Co raz więcej zaczyna się mówić o możliwości wzrostu stóp procentowych. Musimy mieć świadomość, że powiązane jest to bezpośrednio ze wzrostem kosztów obsługi kredytów, które oprocentowane są przede wszystkim zmienną stopą procentową. W dłuższej perspektywie może to dotyczyć również kredytów z okresowo stałą stopą procentową.

Kwota kredytu:
Okres kredytowania:
Wybierz cel kredytu:
Budowa domu
Zakup mieszkania
Zakup domu
Zakup działki
Dalej
Dalej
Formularz został wysłany — dziękujemy.
Proszę wypełnić wszystkie pola!

W 5 krokach rozpocznij porównanie kredytów!

Sytuacja dotyczy również kredytów hipotecznych ze stałym oprocentowaniem, które przez ostatnie zmiany w polskim prawie są coraz częściej oferowane przez banki. Wymagane jest nawet aby każdy bank posiadał takie oprocentowanie w swojej ofercie. Oprocentowanie okresowo stałe będzie ryzykowne jeśli okres spłaty kredytu wykracza poza czas trwania stałego oprocentowania. Zazwyczaj będzie to 5 letni okres ochrony, po którym bank nie zaproponuje niższego lub takiego samego stałego oprocentowania jeśli stopy procentowe będą wyższe niż w momencie uruchamiania kredytu. Analogicznie będzie to wyglądało w kolejnych 5 letnich okresach.

Oprocentowanie zmienne czy stałe? Jakie wybrać?

Kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem

Kredyt Hipoteczny Ryzyko Zmiennej Stopy Procentowej

Specjalista Kredytowy Tomasz Urban

ul. Heweliusza 9 Centrum Biurowe

3 piętro mFinanse

80-890 Gdańsk

 

 

 

Tomasz.Urban@mFinanse.pl

Podczas stacjonarnych konsultacji dbamy o bezpieczeństwo
skontaktuj się z doradcą kredytowym żeby porozmawiać o Twoim kredycie na zakup dom, budowę domu, zakup mieszkania, zakup działki
skontaktuj się zdalnie aby uzyskać pomoc

608 742 259

Oblicz Zdolność

Sprawdź Oferty

 Kredyt Hipoteczny Gdańsk

608 742 259

dzwoń i uzyskaj darmową pomoc specjalisty

TU

Tomasz Urban

Specjalista Kredytowy

Bezpłatna konsultacja

Przykładowe wartości wiboru, wpływ na wysokość raty oraz całkowity koszt kredytu.

Obecna oferta oprocentowania stałego prze 5 lat:

-oprocentowanie nominalne 4,27% w skali roku,

-miesięczna rata kredytu – 1 479 zł,

-suma odsetek zakładając taki sam poziom oprocentowania w całym okresie kredytowania – 232 440 zł.

WIBOR w obecnej wysokości:

–Oprocentowanie nominalne 2,45% w skali roku,

-miesięczna rata kredytu – 1 178 zł,

-suma odsetek zakładając taki sam poziom oprocentowania w całym okresie kredytowania – 124 080 zł.

WIBOR 1,7%, a więc poziom wskaźnika sprzed pandemii:

-oprocentowanie nominalne 3,89% w skali roku,

-miesięczna rata kredytu – 1 413 zł,

-suma odsetek zakładając taki sam poziom oprocentowania w całym okresie kredytowania – 208 680 zł

WIBOR 3%, ostatnio taki poziom wibor 3M osiągnął w kwietniu 2013 roku:

-Oprocentowanie nominalne 5,19% w skali roku,

-miesięczna rata kredytu – 1 788 zł,

-suma odsetek zakładając taki sam poziom oprocentowania w całym okresie kredytowania – 343 680 zł.